别墅违建有哪些部位？
说到“违章建筑”大家都不陌生，但究竟什么是违法建筑呢？ 违法建筑是指未获批准或违反土地、规划等部门审批手续进行的建筑物和构筑物。
根据《土地管理法》第76条以及《城乡规划法》第64条的规定，下列情形属于违法建设行为： 一类是建设单位未取得建设用地批准书等相关文件，擅自动工建造房屋及其附属设施的；
另一类是虽然取得了建设用地批准书，但未经建设工程规划设计许可或者未按照建设工程规划设计许可进行建设的行为者。 值得注意的是，在上述两类情形中，即使建成的房屋符合城市规划并使用了一段时间后，因属于无法采取改正措施消除影响的情况，也将面临被拆除的风险。
当然，并非所有的违章建筑都必然被拆除。依据《土地管理法》第77条规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
需要注意的是，上述规定中的土地行政主管部门现在改称为自然资源局（林业和草原局）。同时，根据《土地管理法》的规定，农民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手续。对于宅基地上的违法违规建设，也应由县级土地行政主管部门给予行政处罚。