什么叫下跃式别墅？
最近在研究住宅设计，看到你的问题，就写下自己理解的答案吧，有不对的地方，欢迎大家指正！ 首先明确一点，在中国现有的建筑体系中，没有“下跃式别墅”这种说法。这种户型一般被叫作“错层式住宅”“复式住宅”或者“跃层住宅”。 所谓“错层式住宅”，是指房子的层高与开间之间存在错动，一般上下两层的空间都不相连，从平面上看，房子是一层层“错”出来的，所以叫做“错层式住宅”。 而“复式住宅”和“跃层住宅”，一般理解为同一层次的高层间通过夹道分隔而成，两者主要区别在于是否有上层楼板。 如果没有上层楼板，那就是普通的多层住宅了；如果有上层楼板，但层高特别高的（一般在3米6以上），我们把它叫做“类复式住宅”；如果层高较低（一般在2.7米以下），且功能单一（一般为卧室+书房/衣帽间+卫生间之类），我们把它叫做“真复式住宅”。 还有一种情况，有些低层的房屋，比如一层楼高3米9，分成上下两层，下层做商铺，上层居住，这样的房子，我们通常也把它叫做“复室住宅”或“叠院”。 因为各地规定不一，以上所说的“住宅”，不一定就是合法的建筑，仅供朋友们了解时参考。
其实，不管是错层、复式还是跃层，这些说法都只是描述户型的一种方式而已，并不能体现建筑的性质。因为不管哪种称呼的户型，只要使用合理，结构安全，布局科学，都是好的户型。 那么什么样的户型算好户型呢？我之前写过一篇文章，里面提到：“一个完美的户型，应该同时满足这两个条件——使用功能和空间划分要合理，各个房间大小搭配要合适”(参见链接：)。