投资香河还是固安？
本人固安人，最近看了好多关于香河和固安的投资文章，觉得很有必要来说一下自己的看法。 对于两个地方的楼市，个人观点是： 香河县的房价涨势目前应该是已经趋缓了，现在投资的话不建议购买新房（除个别特殊公寓产品），因为新房的价格本身就比较虚，而且是限购的，要贷款买的话还要算利息；二手房当然可以买，只要是用来投资的，肯定是买的新房比二手房值啊！所以这个时候如果还继续看好香河县的房子再买入的话就不太理智了。但是固安不一样，京南·固安产业新城的开发才刚刚开始，基础设施还在规划建设中，而且离市区远，目前又不限购，所以现在入手正当时。只要不是自己居住，只是投资的话，建议买现房或准现房。
至于说升值潜力，个人认为还是要分情况讨论。 如果只是普通上班族，收入稳定但有限的，建议不要炒房。现在固安的房价已经被炒作的很高了，根据“房价等于或接近地价+土地费用”的原理，未来房价上涨的空间其实是有限的。作为普通人，手里就那么点钱，抗风险能力差，如果买房后价格下滑，很可能会造成现金流不足，甚至房贷还不起的风险。
如果是手中有一定积蓄或有良好理财观念的人，想投资房产却没有投资资格的人，个人认为固安仍然是不错的选择。为什么这么说呢？首先，固安的地理位置距离北京很近，交通十分便利。其次，虽然现在的房价被炒的有点高，但总体来说相对于其他地段的房价仍然有比较大的上涨空间。最后，随着京南·固安产业新城的建设和发展，未来这里的住宅、商业等资源都会不断增加，而目前这里很多项目都是带装修交付的，生活配套方面也是有保障的。