私募地产基金是什么？
谢邀，最近刚好写了关于房地产私募基金的文章，放进来供大家参考 什么是房地产私募基金（Real Estate Private Equity），简言之，就是专门为房地产项目融资而设立的私募基金产品。它所投资的项目范围局限在房地产领域。 根据不同的分类维度，房地产私募基金可以分为以下六种类型： 随着中国金融市场的逐渐开放和民间资本的不断积累，中国的房地产私募基金行业正在蓬勃发展起来。
目前国内的房地产私募基金主要专注于一级市场的机会，通过收购交易对目标公司进行重组或引进新的战略投资者并帮助其完善治理结构从而提升公司的价值，然后在适当时机寻找合适的标的进行出售并赚取差价。
作为新生事物，房地产私募基金有着独特的优势：与股权投资方式不同但目的相同，通过提前布局获取较低成本的先发优势；通过集中管理、专业运作、风险对冲等方式降低单一项目的经营风险；通过建立合规流程、设置预警止损、实施投后管理并通过严格的信息披露制度确保基金的安全、稳定运行及投资者的利益。