房屋维修基金管什么？
房屋的“养命钱”—— 住宅专项维修资金，又称房屋维保金、公共维修金等，是小区房屋公共服务设施日常运行、维护和更新时的费用储备，由全体业主共有，不得挪为他作他用。 一般由房地产开发商代收，统一缴存至房产管理部门设立的住宅专项维修资金专户。 《商品房销售管理办法》规定，房地产开发企业应当按当地建设主管部门的规定，将预售合同报房地产管理部门备案并登记有关预售情况；
房地产开发企业应当在房交付使用前一个月，将物业保修文件和装修工程资料报送房地产管理部门归档备查； 《物业管理条例》中也有相应条款，对房屋专项维修资金的交纳期限、对象、标准都做了明确规定。 缴纳房屋专项维修资金，是购房者应尽的义务之一，该笔款项的收取、使用和管理都有明确的法律依据。
一般情况下，购房人在办理新房入住手续时，开发商会告知其交款凭证或发票证明。 对于已经缴纳了房屋专项维修资金的买房人来说，即使收房后发现开发商没有代缴，也应要求开发商立即补缴。如果所缴费用不到位，可以拒绝收房。