豪华别墅有哪些功能？
目前，国内的豪宅市场主要有两类产品，一类是位于城市中心区域的“市中心豪宅”；另一类是位于远郊的“生态豪宅”。 市中心豪宅，即位于城市核心地段、交通便捷、生活配套齐全、文化氛围浓厚的住宅。比如上海的新天地洋房或者北京的王府井公寓等。这类房子的共同特点是，虽然居住空间有限，但是拥有无可替代的顶级资源——地段！对于富人来说，房子里有没有游泳池、书房或酒窖根本不重要，因为她们随时可以去高级会所里享受到这些服务。但地段是不可复制的。例如，上海新天地周边的老洋房，尽管建筑年代久远，但是因为其不可复制的地段优势，现在仍堪称豪宅。
另外，除了上述两类，还有一些“类豪宅”项目。比如一些高档公寓、带学区的好学校旁的项目或是带有高端商业项目的住宅等。从功能上说，这些项目都具备基本的生活与居住功能，但是，它们一般不具备豪宅所应该具有的“精神内涵”。对消费者而言，他们购买这些项目，看中的主要是其占有资源的稀缺性以及由此带来的身份象征。