沈阳别墅都在哪里？
在沈阳买别墅，您首先需要了解的是哪些项目有别墅产品，那我们先了解一下沈阳现有项目的规划情况吧！ 根据我们的统计，目前沈阳市场上约有31个楼盘有别墅产品，分布在6大区域（铁西、于洪、浑南、沈北、和平、苏家屯），其中铁西区和浑南区各占10个项目，并列第一；其次为于洪区和沈北区，各有5个项目；和平区只有2个项目有别墅产品。 值得注意的是，随着近两年土地市场的火热，很多开发商在土地竞拍时就已经确定了该地块的住宅产品类型，因此可以看到有的项目虽然分区不同，但是建筑形态却完全相同，这就是由于同一开发商在同一区域内同时拍得两块地所致。
除了了解有哪些项目有别墅产品外，我们还需要弄清楚这些项目在别墅产品上的规划特点，即了解各个项目的别墅类型和数量。通过我们的统计，共有29个项目有别墅产品，可分布为以下四种类型： 纯别墅区： 汇宝国际花园、沈阳国际花都、美的瀚堂、碧桂园银河城、恒大森林海、奥园半岛怡情苑这六个项目全部由别墅组成，共包含748栋别墅，可售别墅面积共计166.9万平。
别墅+高层或洋房： 沈阳恒大文化旅游城、华润置地公元九里这两个项目，除别墅之外，另有高层和洋房产品，因此不单独计算别墅的数量和面积。其中广州恒大文化旅游城分为6个地块开发，每块地块均有高层和别墅产品，本次统计中将其各地块整体考虑，计入6个地块总计201.6万平方米的可售建筑面积。
合院： 合信凤凰新天、中南玖悦、金地御景天下这三个项目含少量的合院产品，本次统计将三者合计计算。
联排/双拼： 越秀星汇云锦、万科翡翠滨江、阳光城翡丽府、中海润山府这四个项目中，联排与双拼户型共存，且无统一规划，故本次统计将其各自单独计算。