徐州哪些别墅好？
1、云龙湖壹号（天齐府） 位于泉山区，靠近云龙湖风景区；项目占地247亩，总建筑面积50万平米，其中社区商业配套6万平米。项目规划了联排别墅、双拼别墅、高层和超高层，共680套房屋，容积率为3.99，绿化率达到55%以上。目前主售建面约230-490㎡山水别墅，总价约500万/套起。 项目亮点：湖景别墅+地铁上盖，交通便利 缺点：价格高，非普通老百姓所能承受 2、美的·金科君兰天悦 位于云龙区，毗邻云龙湖；占地285亩，规划11万平米生态景观园林，容积率仅有1.3。项目建筑形态有洋房、叠墅、宽境平墅及别墅等，共940户。 目前在售户型面积约165-240㎡，均为毛坯交付，均价2.7万元/㎡左右。 项目亮点：毗邻云龙湖，环境绝佳 缺点：地块较小，体量不够大
3、美的·云与河 位于贾汪区，北依凤鸣海，南连潘安湖；占地面积752亩，建筑面积70万平方米，容积率1.2。项目内规划洋房、叠墅、合院等多种产品，共有855套房源。 目前主力在售230-260㎡合院，上叠260㎡，下叠230㎡，总价400万元左右/套。另外，还有少量115-125㎡洋房，总价130万元/套起。 项目亮点：地段价值高，环境佳 缺点：区域发展尚需时间