多家企业中心合作协议？
首先，这个协议不是对赌协议（双方约定一个条件，如投资方所投资金不到一定数量或时间，则放弃所有投资），因为从字面上看，没有涉及投资方退出事宜；其次，这种模式在行业内并不是新事物，已有先例。 所以从法律上讲，应该问题不大。 但是，这样的约定是否合理，就值得商榷了。 合作开发房地产的项目实践中并不少见，主要涉及的是项目公司（或称目标公司）、原股东和新股东即转让方的利益平衡问题。一般来说，目标公司的注册资本虽然很低，但原股东出资并不低，甚至远远高于注册资金，如果再加上土地等无形资产的价值，其价值显然远超认缴的资本。而受让股权的新股东，一般是以较少的钱获得较为稳定的收益（当然，也会有通过并购的方式取得较低成本的用地的可能，但这并不影响原股东的收益）。从这个意义上说，原股东的利益并没有得到很好的保护。
另外，股权转让价款相对于目标公司整体估值而言，一般只占小部分。从交易结构上看，受让方支付的对价并不高且一般仅包含少量的违约金，一旦目标公司在开发过程中出现经营危机甚至破产，转让方不但可能损失掉已经支付但对价，还可能赔上当初对公司投资的本金和利息。所以，这类合同通常会对目标公司的运营状况及财务指标设定约束条款，以保障转让方相对稳定收益。
本案中，目标公司是刚刚设立的公司，各股东之间的权利义务关系需要进一步界定，特别是原股东转移收益的条款如何执行是一个考验。