别墅间间距多少？
我们一般说的别墅，都是独栋别墅，也就是一个小区里，只有一栋别墅的那种。所以，对于别墅的间距，一般都是指同一类别墅之间的间距。 严格来说，国家没有强制规定“别墅”之类的建筑间距要多大，因为每个城市的地形、风向等都是有区别的，在保障采光和通风的前提下，很难制定出统一的标准来。于是，我们看到的是各大城市根据自身的情况，制定了不同的标准。 比如，北京的规定是： 别墅的建筑间距，应该是前后两排建筑基底的最大距离。 其中，对日照时间（大寒日）的要求是不少于4小时，冬至日不少于3小时。
再来看上海的规定： 上海没有具体规定各种不同性质建筑的间距，但提出了“控制容积率”的概念。 所谓容积率，就是项目用地范围内，所有建筑的总占地与总建筑面积的比值。 比如，一宗地块，面积5000平方米，内有6层住宅1栋，3层住宅2栋，那么这2.5公顷的土地上，共有房屋建筑面积13500平方米。平均下来，每平方米建设用地上的建筑面积是 13500/5000=2.7平米/平方米。如果这块地上要建2000平方米的商业，就必须减少600平方米的住宅，这样才不影响整体建筑的容积率。
至于冬季和夏季的日照时间，在建筑设计的时候就可以根据日照方向、位置、高度等因素计算出来。 通过上图可以看出，虽然这栋别墅有前庭后院，但由于朝向和开窗的角度问题，室内最大的阴影面积并没有超过外墙面积的3%，并且集中在庭院部分。在保证了采光和通风的前提下，这样的别墅间距是可以接受的。