北京哪里的别墅便宜？
要说北京哪里可以买别墅，那可真是说半天说不完…… 因为从2017年执行史上最严调控政策开始 外地人 在京购买住宅就受到非常严厉的限制； 而在2019年末，北京又出台了更为细致的限购政策——《关于维护北京市房地产市场秩序的通知》。 外地人在京购买住宅，除了需要满足北京的限购条件外，还要符合“在京有住房且名下两套及以上商品住房”的限购条件。 这也就意味着，像外地炒房客利用空壳公司购买多套住房用于投资的行为将会被彻底遏制。
而政策的最后落点，就是所有房地产经纪机构都不得对外发布各类房源信息（包括新建商品房、二手房），已经发布的全部撤销。 所以现在要购买新房或二手房屋，只能以家庭为单位，且夫妻双方及未成年子女均没有房屋的情况下方可购买的。 如果不是在北京长期工作生活的家庭，建议不要购买商品房，因为后续贷款办理等会遇到很多不必要的麻烦。 而想要购买别墅等高档住宅，则更加困难。
首先在有限的土地资源上，北京大力发展限竞房，未来可供开发的住宅用地将会越来越少。其次，630新政后，非首都功能疏解的项目不再限制数量，但必须符合科技、产业等要求。而对于高端居住属性的项目来说，显然不易出现“地王”。 最后，我们不妨来看一下目前北京各个区域还存在的别墅项目吧！ 大兴（含亦庄）——新城悦隽公园、首开保利熙悦林语 通州——北京东交民巷酒店式公寓、北京当代MOMA、台湖金茂悦 昌平(含怀柔)—金隅凤起云栖、中海丽春湖墅、泰禾·北京院子二期 大兴（含亦庄）——中旅亦庄园、金科集美山水、招商臻珑府 延庆——八达岭别墅、世园村 门头沟——西山汇景家园C区（西山天璟） 朝阳——珠江罗马嘉园、华业国际中心 还有少量的别墅项目正在开发建设中，如大兴的新城御璟尚城、通州的融悦新、中冶德贤华府和海淀的京投发展岚山。