北京副中心范围多大?

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《 》提到,推进北京城市副中心建设,打造现代首都经济的新增长极、京津冀协同发展的新地标和生态文明建设的新典范。 北京城市副中心的规划覆盖区域,即通州全区+大兴部分乡镇(西红门、亦庄、旧宫)。 具体面积没有量化的数据,不过可以参考周边几个近郊区。 大兴区人口最多,区域总面积达1086.97平方公里。

朝阳区紧追不舍,面积达1052.43平方公里。 海淀区则仅次二者,区域面积约1017.44平方公里。 通州区排在全市第四位,为865平方公里,与大兴区相差约220平方公里。 而作为通州的“亲兄弟”河北香河,却只有308平方公里的土地,仅为通州的3成左右。 根据规划,到2035年北京城市副中心将建成现代化国际大城市的重要一极。

因此可以预见,经过这一轮规划调整之后,通州区的土地价值将被重新审视,未来的土地出让也会变得更为严格。 除了土地资源相对富足之外,通州区还有巨大的发展空间。根据规划,到2035年,城市副中心总人口要控制在70万人以内。而目前通州常住人口已经达到108万。这意味着在十五年内还要减少将近40%的人口。

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