洋房和别墅哪个好？
首先从居住舒适度上来说，洋房要比别墅高很多！ 先来看看洋房。一般来讲我们所说的洋房，是在城市中以多层（4-6层）为主的住宅，带电梯，一梯两户或者一梯多户设计。这样的产品设计，决定了它的居住环境不会像别墅那样安静，同时也不会有乡村住宅那样的田园体验。但是洋房有它的优势——户型通透、得房率高、功能完善、交通便利。
再来看别墅。一般情况下，我们对别墅的定义是独门独院，有私密空间；一层为一户（个别多层别墅允许复式结构设计，但复式的两层为一户），有充足的户外活动空间。这类产品一般在郊外或风景区，环境自然不必多说。但别墅的劣势也很明显，交通不便、生活配套不完善、维护成本较高。
如果您想要一个温馨舒适的家，同时又不希望被打扰的话，可以选择洋房；如果您的预算充足，并且希望有一个独立、私密的空间，可以优先考虑别墅。 不过现如今城市里纯洋房项目越来越少，大多数洋房产品都带有“叠加”属性，也就是楼上楼下两套户型，这样就能保证项目的容积率不变的情况下，增加每户的面积，满足更多人的需求。这种情况下，上下楼的户型一般都会设计成左右分开，避免交叉干扰。
当然还有一种更高级别的洋房产品，它位于城市核心地段，但却是低密社区，一梯一户甚至一户，保证了居住的隐私性；同时配备大堂，给予业主更高的仪式感和尊贵的体验。这类产品的户型一般都设计的很好，采光通风佳，得房率也高。