别墅与山庄的区别？
别墅的定义比较宽泛，一般分为城市别墅和郊野别墅两大类，我们今天谈的别墅主要是指城市别墅。 城市别墅顾名思义就是在城市里建的别墅，但城市别墅并不表示就在繁华市区，它还有个前缀——低密度，低密的含义是容积率小于1.0的住宅。（注意这里说的住宅不是别墅）
根据这个定义我们可以把城市别墅分为三类：第一类是位于市区内的别墅；第二类是位于近郊区的别墅；第三类是位于远郊的别墅。 第一类和第三类我们称之为“真别墅”，这一类别墅和郊区农村联系密切，可以叫别墅乡间别院。
第二类的别墅我们是称之为“假别墅”，这类别墅虽然位于市区附近，但是它的容积率大于1.0，并且由于受到城市规划的影响，这类别墅一般被建成高密度的住宅，它和真别墅的最大区别就是不能建院子、没有私家车库。
现在国内大多数城市的别墅都属于第二类“假别墅”，比如上海佘山的世茂精灵之城别墅，南京的紫金山庄等。这些“假别墅”由于受城市规划的影响，它的外观一般都被做成统一风格，而且内部也比较简洁，很少加修饰。
第一类的别墅其实是最接近真别墅的原味别墅，但是在城市里建设原味别墅有碍观瞻，因而往往被赋予现代风格来掩饰其原生特质。