延庆哪些别墅？
目前，北京周边拥有8000套优质别墅资源，涉及京北、京西、京南和环京区域； 其中，位于北京的东南角的延庆区有1600多套。
下面为大家详细介绍： 北京周边在售的千套别墅中，位于京东北部的密云区和延庆区的别墅所占数量最多，各有1600多套； 大兴区的别墅资源最少，仅300多套。 京西北部的昌平区则仅有400余套。 这几地区的别墅，价格从每平方米十几万元到几十万元不等，可以满足不同人群的需求。 从地理分布来看，这数千套别墅主要集中在北京的两个远郊区县——延庆区和密云区。
这两地的别墅共有2000多套，占比超过三分之一，且价格优势明显。 以延庆区为例，其作为北京距离首都核心最远的行政区之一，区域内生态涵养空间广阔，自然环境优越，兼具“山水林田湖草”等诸多自然元素。
这里交通便捷，地处京津走廊，距天津机场约60公里，首都国际机场约90公里。 随着《冬奥会行动计划》和京津冀协同发展的推进，延庆将充分发挥区位和生态资源优势，着力培育发展体育产业。
在房价方面，根据数据显示，当前延庆区的二手房均价为25739元/平方米，环比上浮1.2%，同比上升8.5%。 除了生态环境优势和冬奥利好外，延庆区的房价相较于城区的房价还有较大的洼地效应，所以吸引了北京及周边城市大量客户的目光。 当前，延庆区主打的别墅项目主要集中在延庆新城以及京郊传统墅区龙庆峡附近。
比如，泰禾·北京院子二期，这个项目毗邻龙湾国际高尔夫俱乐部，共500栋，分为四层半别墅与叠拼两种产品，户型区间为230-400平方米，均价约为20000元/平方米。 亦有许多总价较低的小户型别墅供应，如联排别墅单价为28000元/平方米起，合院别墅单价为32000元/平方米起。 位于延庆北部山前的八达岭国家森林公园内，由首开集团与建龙钢铁联合打造的北京首个钢结构的别墅项目——首开国韵村项目即将启动建设。 这个项目是采用钢结构建造的新中式别墅，总建筑规模约14万平方米，包含553个住宅单元和45个商业单元。