露天阳台搭建违法吗?

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这个需要看当地的规定,因为有些城市是不允许在自家阳台上搭建的! 1.首先得先确认自家的阳台是否为封闭式的露台(也就是大家常说的半封式阳台) 如果阳台是这种封闭式的话则属于专有面积部分,是可以随意进行改造和利用的哦~ 2.然后就需要看看当地的规划部门有无相关规定或者通知文件了 例如下面这样就是广州的规划局发布的文件明确规定了露台是不能私自围蔽起来的哦... 所以如果在广州的小伙伴准备要围蔽自己的开放式阳台可要注意啦!

3.再来看看北京这边的情况吧~ 因为前段时间刚发生了一起因搭建被强拆的事件所以京京特意去相关部门打听了下情况 从电话中得知,虽然目前还没有出台相关的政策,但按照工作人员的说法来看,应该也是不允许私搭乱建哦……

4.那最后来看看上海的情况吧~ 上海的房产大多数是没有阳台的,就算是有也多是半封式的,而这样的封闭式阳台其实是属于业主的专有部分 也就是说,只要不影响整体外观、不危及建筑物的安全以及不破坏绿化即可自行设计、装修哦~~ 但如果是没有封的露台就还需要注意一下了呢~ 如果打算封上就要跟小区物业协商后报建哦!

5.其他省市地区的小伙伴也不要灰心,可以打电话咨询下当地的城市管理执法局或住建局的相关负责人询问具体的情况呢~~ 好啦以上就是今天的全部内容啦~其实无论有没有规定都建议大家在装修前都要跟物业打个招呼以免后续出现问题造成不必要的麻烦哟!

区香明区香明优质答主

在自家小花园里搭一个玻璃房,不违规吧,我可不可以把房子建高点,然后种多肉或者蔬菜? 可以! 我也来答一波 (非专业人士,有错误欢迎指正) 在北京朝阳区租了一套带小院的一居室。想自己改造一下,做个花园,方便自己休闲和养花种菜用。于是就做了这个事情。 先说一下背景:因为本人比较喜欢花草,于是在20多年前就想在自己家院子里盖一个小房子,专门用来种花。但由于当时是城市建筑群,所以一直没做。后来在18年的时候终于有了这个想法并付诸于行动了。

首先,我们小区属于商品房,不是拆迁房。我是通过合法手段买的这套房子。因此我就可以自己做这个事。 因为考虑到冬天会进不了院子,于是就在夏天的时候直接砌墙围好了院墙,并在院内搭上了钢结构的棚子。这样既解决了夏天的暴晒问题又可以保证到了冬天进得去屋子里。

其次,我们在搭建过程中并没有对周围邻居造成任何影响或妨碍。而且我们也已经跟物业沟通过了这事。并且得到了允许的批复。 所以我觉得我的行为没有违反法律法规的规定。 如果有人觉得我的做法不对的话可以直接找我要材料啊~毕竟我不是专业的建筑人员。 有任何法律上的疑问也可以问我呀~~

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