叠排别墅好吗？
1.得房率： 下叠的院子和地下室都是你的，中叠的花园和阁楼是你的，上叠的露台和你的房间几乎都有可能成为你的私家空间，这样的得房率和赠送比例在高层公寓里是无法想象的！
2.私密性： 独门独户的院墅产品，保障了每一位业主居住时的私密感与尊贵感。
3.舒适度： 叠排的产品一般上下都有客厅、卧室等，功能分区明显，动静结合，楼上楼下互不干扰，保证了居住的舒适度和隐私。一般来说叠排的层高都在3米左右，而普通住宅的层高低则会在0.4~0.6米之间。更充裕的层高带给人的体验是完全不同的——叠排别墅给人以更加开阔的视觉感受和更舒适的居住体验。
4.经济性： 在土地资源日益珍贵的大环境下，叠拼别墅比同等面积的普通洋房多利用了近15%的土地，但售价却要比洋房便宜。以北京为例，同区域同类型产品中，叠拼的价格往往是最实惠的；并且相比洋房来说，叠拼的首付也比普通住宅要高一些。对于预算不够想买别墅的人来说，这绝对是一个不错的选择。
当然，叠拼也有自己的“短板”，比如上下两层需要分别计算契税及维修基金，比起一梯一户的高层住宅而言，税费相对较多。另外，由于是复式结构，生活阳台、景观视野等方面也会受到一定影响。